宋留強(qiáng)
知名城市更新專(zhuān)家
城市更新網(wǎng)、城市更新房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)有限公司總經(jīng)理。
“城市更新眾籌模式”創(chuàng)始人
城市更新拆賠比估算器發(fā)明者
城市更新TIBO實(shí)施模式聯(lián)合創(chuàng)始人
城市更新項(xiàng)目實(shí)施頂層架構(gòu)設(shè)計(jì)踐行者，數(shù)十年從事城市更新領(lǐng)域的研究和咨詢(xún)工作，對(duì)城市更新運(yùn)作有獨(dú)到見(jiàn)解和豐富經(jīng)驗(yàn)。
主持了“深圳市城市更新行業(yè)研究報(bào)告（2009-2013）”的研究和編制工作；
主持了“深圳市城市更新政策法規(guī)匯編（上下冊(cè)，1700多頁(yè)）”的編制工作；
參與了“城市更新拆賠機(jī)制研究、城市更新實(shí)施主體公開(kāi)選擇機(jī)制研究、城市更新投融資機(jī)制研究”等研究課題；
主講了原業(yè)主如何在城市更新中當(dāng)家做主、城市更新（三舊改造）項(xiàng)目前期運(yùn)作全程攻略培訓(xùn)、城市更新/舊改專(zhuān)員培訓(xùn)、城市更新項(xiàng)目進(jìn)入方式及城市更新項(xiàng)目對(duì)接會(huì)、城市更新拆遷談判謀略培訓(xùn)、城市更新中拆賠機(jī)制構(gòu)建及其應(yīng)用、街道辦、集體股份公司在城市更新中的基礎(chǔ)兩極、城市更新報(bào)批報(bào)建等多個(gè)關(guān)于城市更新的培訓(xùn)項(xiàng)目
為龍華海岸城、寶安華昌工業(yè)區(qū)、光明大捷達(dá)廠區(qū)、石巖華潤(rùn)廠區(qū)、鹽田沙頭角海岸農(nóng)墾廠區(qū)、羅湖果菜公司舊住宅區(qū)等多個(gè)城市更新項(xiàng)目提供了城市更新項(xiàng)目運(yùn)作咨詢(xún)和服務(wù)；
為光明新區(qū)光明社區(qū)、龍華新區(qū)龍華街道、坪山坑梓街道等提供了社區(qū)存量土地資產(chǎn)盤(pán)活策略設(shè)計(jì)及社區(qū)城市更新項(xiàng)目運(yùn)作、整村統(tǒng)籌等研究咨詢(xún)服務(wù)。
熊勇
城市更新網(wǎng)首席稅務(wù)專(zhuān)家
曾任南方某市稅務(wù)稽查局副局長(zhǎng)
擁有10年稅收征管、稽查執(zhí)法閱歷和18年房地產(chǎn)稅務(wù)顧問(wèn)與籌劃市場(chǎng)實(shí)踐體驗(yàn) ，是國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的稅務(wù)稽查科班出身且同時(shí)具備中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)律師、稅務(wù)經(jīng)濟(jì)師專(zhuān)業(yè)資質(zhì)稅務(wù)籌劃培訓(xùn)，并具備中央財(cái)大“稅收籌劃與法律研究中心”研究員、深圳市城市更新開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)“財(cái)稅專(zhuān)家委員會(huì)”專(zhuān)家、廣東省律師協(xié)會(huì)“稅務(wù)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)”主任、深圳市律師協(xié)會(huì)“稅務(wù)法律業(yè)務(wù)委員會(huì)”主任等資深任職履歷的實(shí)戰(zhàn)派財(cái)稅法律專(zhuān)家。
2002年起開(kāi)始參與房地產(chǎn)稅務(wù)顧問(wèn)、咨詢(xún)業(yè)務(wù)；
曾深度介入數(shù)起對(duì)中國(guó)稅收法制建設(shè)和執(zhí)法規(guī)范產(chǎn)生積極影響的重大稅企爭(zhēng)議案件專(zhuān)業(yè)服務(wù)；
于傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目常態(tài)稅務(wù)籌劃、城市更新改造項(xiàng)目全流程結(jié)構(gòu)性籌劃、城市更新改造項(xiàng)目拆遷成本合法化安排、并購(gòu)重組稅務(wù)籌劃、上市運(yùn)作財(cái)稅梳理、疑難稅企爭(zhēng)議協(xié)調(diào)、資本交易避稅安排、企業(yè)家涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范與管控，積累了豐富的樣本案例、涉稅資源、實(shí)戰(zhàn)技巧和細(xì)節(jié)經(jīng)驗(yàn)；其多層次結(jié)構(gòu)性籌劃與模式化解決方案，側(cè)重于從財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法律綜合設(shè)計(jì)與協(xié)同操作視角，為品牌開(kāi)發(fā)商更有效的實(shí)施稅務(wù)精益化管理、更好的開(kāi)展產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)、更好的凝聚核心團(tuán)隊(duì)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和價(jià)值創(chuàng)造驅(qū)動(dòng)。
被譽(yù)為——“吹過(guò)哨、踢過(guò)球的 甲A教練”
熟悉企業(yè)，精通稅法稅務(wù)籌劃培訓(xùn)，融會(huì)貫通財(cái)稅、法務(wù)、資本運(yùn)作
擅長(zhǎng)從財(cái)、稅、法及資本運(yùn)作角度為企業(yè)家出謀劃策
擅長(zhǎng)實(shí)施財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法律協(xié)同操作獲取最佳風(fēng)控效果
深度介入數(shù)起對(duì)中國(guó)稅收法制建設(shè)和執(zhí)法規(guī)范產(chǎn)生積極影響的重大稅企爭(zhēng)議案件
重視研究深、珠、穗、莞、佛等地城市更新/“三舊”改造政策差異，并擅長(zhǎng)融合物權(quán)法、合同法、擔(dān)保法、征收條例、會(huì)計(jì)規(guī)則、稅務(wù)規(guī)則，做巧、做足拆補(bǔ)成本，做深、做精結(jié)構(gòu)性籌劃
最新著述：《城市更新改造項(xiàng)目稅收實(shí)務(wù)操作指引》——國(guó)內(nèi)首部城市更新改造領(lǐng)域稅務(wù)專(zhuān)著
歷史編著：《企業(yè)納稅管理與籌劃實(shí)務(wù)》——財(cái)務(wù)管理師考試培訓(xùn)指定教材
立法調(diào)研報(bào)告——《火山灰熾熱燒烤的中國(guó)現(xiàn)代法律服務(wù)業(yè)》 （經(jīng)審定層報(bào)司法部“司改小組”）
重量級(jí)新聞評(píng)評(píng)：
地產(chǎn)業(yè)3.8萬(wàn)億“欠稅門(mén)”事件——《央視錯(cuò)了，任大炮對(duì)了么》（2013.11.29《南方都市報(bào)》專(zhuān)訪整版）
影視業(yè) 范冰冰“偷稅門(mén)”事件——《稅務(wù)律師對(duì)范冰冰稅案的六維深度解析》 （2018.10.08《稅屋網(wǎng)》首發(fā)）
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