國(guó)家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告
國(guó)家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局公告2018年第9號(hào) 2018-12-19
為進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅預(yù)征管理，根據(jù)《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干問(wèn)題的規(guī)定》(浙江省地方稅務(wù)局公告2010年第2號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于公布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局公告2018年第4號(hào))文件規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前臺(tái)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，現(xiàn)將全市土地增值稅預(yù)征率調(diào)整公告如下：
一、自2019年1月1日起(稅款所屬期)臺(tái)州財(cái)稅網(wǎng)，除保障性住房外，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅預(yù)征率均為2%。
二、《臺(tái)州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告》(臺(tái)州市地方稅務(wù)局公告2014年第3號(hào))文件自本公告執(zhí)行之日起停止執(zhí)行。
國(guó)家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局
2018年12月19日
關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》的解讀
現(xiàn)對(duì)《國(guó)家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告》(以下簡(jiǎn)稱《公告》)解讀如下：
一、《公告》出臺(tái)背景
近年來(lái)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了一些變化，為更好地發(fā)揮土地增值稅預(yù)征的作用和效果，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，決定對(duì)我市現(xiàn)行土地增值稅預(yù)征率作適當(dāng)調(diào)整。
二、《公告》主要內(nèi)容
現(xiàn)行我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅預(yù)征率，除保障性住宅外，住宅類房地產(chǎn)(不含別墅)按房地產(chǎn)銷售收入全額(含預(yù)售收入)的2%預(yù)征土地增值稅，別墅及非住宅類房地產(chǎn)按房地產(chǎn)銷售收入全額(含預(yù)售收入)的3%預(yù)征土地增值稅。針對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化情況臺(tái)州財(cái)稅網(wǎng)，《公告》對(duì)土地增值稅預(yù)征率進(jìn)行了調(diào)整，將別墅及非住宅類房地產(chǎn)的土地增值稅預(yù)征率從3%調(diào)整為2%，我市除保障性住房外其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅預(yù)征率均為2%。
三、《公告》施行時(shí)間
本《公告》自2019年1月1日起施行。
國(guó)家稅務(wù)總局臺(tái)州市稅務(wù)局
2018年12月19日
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